【売買詳細記事】逗子・葉山・鎌倉・横須賀の暮らしは住和不動産

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売買2022.01.15

住替えSTEP 2 「ご自宅の売却」

●当社によるご所有不動産査定価格(実勢価格)を参考データにしていただき、売却価格(売出価格)を相談の上、決定して頂きます。

又、売却にはタイミングがとても重要な要件となります。

◆査定価格は、地価公示(国)、基準地価(県)、路線価価格(財務省)、固定資産税評価額(市町村)の評価額と、近隣取引の価格(実勢価格)や市場性・流通性を勘案して、土地の形状や大きさ、建物の構造や経過年数、様々な要素を複眼的に考慮して算出させて頂きます。

(※注)売却の依頼を受けたいがために、高めの査定をして徐々に売値を下げていくことを提案する業者もいるようですが、当社では「査定の解説」をさせて頂き、3ヶ月以内で売却が出来ることを前提としたご提案させて頂いています。

勿論、秘密厳守です。

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