売却無料査定｜逗子・葉山などの不動産は住和不動産

お住まいを売却する際の流れ

お住替えの際、不動産売却をどのような流れで進めればいいのか不安や心配があります。
ここでは一般的な不動産を売却する際のフローをご紹介！

只今、下記フォームでお問い合わせいただき不動産売買のご契約をいただくと

不動産売買の流れについて

FLOW.1

ヒアリング

ご売却の計画やお引渡しまでの流れについてご説明をさせていただき、お住み替えがスムーズにできるようヒアリングをさせていただきます。売却にかかわる諸経費なども併せてご説明させていただき全体にかかる収支についても予算立てを行います。
FLOW.2

不動産査定の実施

不動産にかかわる調査（不動産を取り巻く法令やライフラインの状況等）を行い、市場相場をもとにご売却を予定している不動産をどのぐらいの金額で売却できるかを査定させていただきます。不動産査定については無料で承ります。
FLOW.3

媒介契約を結ぶ

査定金額を提示させていただき売却にかかる諸経費についてもご納得していただきましたら早速物件の販売に向けての準備を行います。媒介契約は当社と売主様との間で締結する売却に関する諸条件を取り決めたご契約となります。
FLOW.4

販売開始

媒介契約締結後、不動産の内容を記載した販売図面を作成して売却をスタートします。不動産流通機構（レインズ）に登録後、自社のホームページやポータルサイト等を活用し速やかに買主様が見つかりますよう販売活動を行います。
FLOW.5

不動産売買契約を結ぶ

購入希望者よりお申込みをいただきましたら不動産売買契約を取り交わします。売買契約ではお引渡しまでの期間や諸条件を整理し、売主様・買主様双方より署名・捺印をいただき、買主様より手付金を受領する流れとなります。
FLOW.6

残代金の受領・物件引渡し（決済）

不動産売買契約後、物件の引渡日に向けて準備を進めてまいります。お引渡しの準備が整いましたら決済を行い、残代金を受領するとともに物件の引渡しを行います。司法書士の先生同席のもと不動産移転登記の作業もこのタイミングで行います。

売却無料査定をご希望の方は
下記フォームより
お問い合わせください

ご相談の不動産について

ご希望物件情報任意	新築一戸建て中古一戸建て土地マンション事務用
ご住所任意	〒 ※ハイフンなし例)神奈川県逗子市桜山4-6-1
最寄り駅任意	線駅分
間取り任意	例）4LDK 3LDK＋S
建物(専有)面積任意	㎡坪
土地面積任意	㎡坪
土地権利任意	所有権借地権
築年数任意	西暦昭和平成年
駐車場任意	有無
ご売却希望価格任意	万円位
ご売却の時期任意	1ヶ月以内 3ヶ月以内半年以内未定
買い替えに関して任意	有無
自由記入欄任意

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FAX任意	※ハイフンなし
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電話での連絡希望曜日・時間	ご希望曜日：ご希望時間：
その他ご要望など任意
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