不動産購入STEP 4 「不動産購入申込み」｜逗子・葉山などの不動産は住和不動産

売買2022.03.17

不動産購入STEP 4 「不動産購入申込み」

●お気に入りの物件と出会えたならば、売主さん(媒介業者)へ購入したい意思を伝えます。

一般的には買付証明書(購入申込書)として書面で作成し提出します。

不動産購入申込時に契約希望日や手付金額、所有権の移転時期・代金支払日などの調整を行ないます。

又、住宅ローンを利用する場合には、勤務先や勤務年数、税込年収や家族構成などの情報をお伺いすることとなります。

併せて、金融機関へ住宅ローンの事前相談等の準備も行います。

●ポイント
購入の申込書(買付証明書)を提出した条件で、売主の承諾が取れれば、その段階で、物件購入に対する優先順位が確保されます。

売主によっては、住宅ローンを利用する場合、住宅ローンの事前相談には所得証明や身分証明書・印鑑が必要になりますので、予めご用意されているとスムーズに手続きが進みます。

手付金の額については、一般的に不動産物件価格の5%から10%をご用意いただいております。

※売買契約締結後に住宅ローンの審査過程で、万一、金融機関より否認された場合には、支払済に金員全額を返還してもらう条件(ローン停止条件)もあります。

【売買詳細記事】逗子・葉山・鎌倉・横須賀の暮らしは住和不動産

NEWS & RELEASEニュース＆リリース

不動産購入STEP 4 「不動産購入申込み」