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売買2022.03.11
売却の流れSTEP 5 「不動産売買契約の締結」
◆売買価格・代金の支払条件・物件の引渡時期等、ご希望に合った購入希望者が見つかった時には、いよいよ不動産売買契約を締結することとなります。
その場合には、物件のご説明に併せて、地方自治体による条例、コミュニティのルールやゴミの収集方法、隣接地との約定等についてなど、日常生活に必要な情報や、コミュニティの習慣もお伝えしておくことが大切です。
売買契約締結ののち(事前相談を行う場合もあります)に、購入希望者は住宅ローンの正式申込をすることとなります。契約書には個別の条件が記載されていますので、内容をよく理解することが必要です。
マンション売買の場合などは、管理組合への連絡も必要となります。
ローン返済中の方は、念のためにもう一度、借入残高の確認と一括繰上返済にかかる諸経費も、金融機関に確認しておくと安心です。
その場合には、物件のご説明に併せて、地方自治体による条例、コミュニティのルールやゴミの収集方法、隣接地との約定等についてなど、日常生活に必要な情報や、コミュニティの習慣もお伝えしておくことが大切です。
売買契約締結ののち(事前相談を行う場合もあります)に、購入希望者は住宅ローンの正式申込をすることとなります。契約書には個別の条件が記載されていますので、内容をよく理解することが必要です。
マンション売買の場合などは、管理組合への連絡も必要となります。
ローン返済中の方は、念のためにもう一度、借入残高の確認と一括繰上返済にかかる諸経費も、金融機関に確認しておくと安心です。
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