【オーナー様へ】逗子・葉山・鎌倉・横須賀の暮らしは住和不動産

WANT TO LENTオーナー様へ

大切なご資産の管理は私たちにお任せください

逗子で唯一の不動産賃貸専門店として
オーナー様が安心して資産運用ができるように全力でお手伝いいたします。

オーナー様!こんな事でお困りではないですか!?

  • TROUBLE1

    なかなか空室が決まらない
    ネットを主軸としたアプローチにより、自社ホームページはもちろんポータルサイト(アットホーム・YAHOO不動産・マイナビ賃貸 他)を活用しながら空室情報をいち早く掲載してご入居いただくお客様を探して参ります。
  • TROUBLE2

    家賃や物件の管理に関する
    細かい対応を全て任せたい
    管理業務として入居の立会い・家賃管理・入居中の急な不具合の対応・退室の立会い・建物の巡回確認業務等、一括して責任を持って行いますので安心してご資産をお預けいただくことができます。
  • TROUBLE3

    入居率が高くなるリフォームは
    どのようにしたらいいか
    住和不動産ではグループネットワークを活かしてデザイン性・機能性のあるリフォーム内容のご提案・御見積・施工を一式請け負います。入居率アップに繋げるため入居者様の目線からもリフォーム内容のご提案をさせていただきます。
  • TROUBLE4

    トラブルは避けたい
    入居者の退去時の精算についてや入居者同士のトラブルがあった場合には速やかにスピードをもって対応いたします。原状回復ガイドラインの活用や賃貸専門店として培ってきたノウハウを活かして様々なトラブルを円満に解決して参ります。

上記の様なお困り事、住和不動産が解決いたします!

ただいま、住和不動産に管理委託契約をいただくと

賃貸の流れ

  • FLOW.1

    ヒアリング
    管理業務内容や管理費用のご説明、物件の詳細や家賃設定などの打ち合わせを行い、オーナー様のご希望に添った内容で物件の募集図面を作成していきます。
  • FLOW.2

    管理委託契約の締結
    打ち合わせを行い詳細が決まりましたら、管理委託契約書の作成を行います。
    オーナー様へご署名ご捺印をしていただきます。
  • FLOW.3

    物件の入居者募集・ご案内
    当社ではネットを主軸としたアプローチを行いながら、同業他社様への物件紹介も率先して行い、入居者募集の窓口を広くしながらご成約までのスピードを第一に考えます。
  • FLOW.4

    入居申込・ご契約
    ご案内後、入居申込が入りましたらオーナー様へのご報告・入居審査(自社審査・保証会社審査)を行い、ご契約へ進みます。
  • FLOW.5

    入居中の管理
    オーナー様と入居者様との間にしっかりと入らせていただき、トラブル等が発生しないようきめ細やかな管理対応をして参ります。
  • FLOW.6

    退室時の立会・敷金精算
    退去時には現地の立会いにて確認を行い敷金の精算を一括して参ります。原状回復のガイドラインに沿った内容で精算を行い、スムーズな流れにより次の入居者募集へ繋げていきます。

賃貸管理に関する
お問い合わせはコチラ

〒249-0005
神奈川県逗子市桜山4-6-1 FAX 046-872-3377